T1.1105 - Apto lindo, aceita pets, com vista mar

Termos e Condições POLÍTICA DE RESERVA, CANCELAMENTO E REGRAS DE ESTADIA Nosso objetivo é garantir uma experiência segura, organizada e transparente para hóspedes e proprietários. Ao confirmar sua reserva, o hóspede declara que leu atentamente todos os termos e condições abaixo descritos, estando plenamente ciente de seu conteúdo e concordando integralmente com todas as disposições ali estabelecidas. 1. CONFIRMAÇÃO DA RESERVA A reserva será considerada confirmada somente após o pagamento do sinal ou valor acordado para bloqueio das datas. Após a confirmação, o imóvel fica indisponível para novas locações no período reservado. 2. POLÍTICA DE CANCELAMENTO 2.1 Cancelamento por iniciativa do hóspede: - O valor pago a título de sinal não é reembolsável. - Não haverá devolução de valores em caso de cancelamento ou saída antecipada, independentemente do motivo. - Em caso de descumprimento contratual que gere rescisão por culpa do hóspede, os valores pagos poderão ser integralmente retidos. - Essa política existe porque, ao reservar, o período é bloqueado e pode não ser possível realizar nova locação. 2.2 Cancelamento por responsabilidade do proprietário: - Caso o cancelamento ocorra por responsabilidade do proprietário, os valores pagos serão restituídos integralmente ao hóspede, conforme prazo contratual. 2.3 Casos de força maior: - Em caso de decreto oficial (municipal, estadual ou federal) que impeça a utilização do imóvel no período reservado, como estado de emergência ou calamidade pública, o contrato poderá ser rescindido sem aplicação de penalidades. 3. CAUÇÃO 3.1 É exigida caução no valor de R$ 500,00 (quinhentos reais) para garantia de eventuais danos ao imóvel, mobiliário ou descumprimento contratual. Após a vistoria de saída: - Não havendo danos ou pendências → devolução da caução em até 5 dias úteis. - Havendo danos ou débitos → os valores serão descontados da caução, podendo haver cobrança complementar se necessário. 3.2 A caução não pode ser utilizada como pagamento de diárias. 4. VISTORIA E CONDIÇÕES DO IMÓVEL 4.1 O hóspede declara que recebe o imóvel limpo, organizado e em perfeitas condições de uso. 4.2 Eventuais divergências, danos ou irregularidades deverão ser comunicadas à Imobiliária em até 24 horas após o check-in, por mensagem escrita com foto ou vídeo. 4.3 Na ausência de manifestação dentro deste prazo, considerar-se-á o imóvel aceito nas condições em que se encontra, responsabilizando-se o hóspede por danos constatados na vistoria de saída, ressalvado o desgaste natural do uso. 5. PETS 5.1 Devido às normas internas do condomínio e às regras específicas de cada unidade, alguns apartamentos não permitem pets. 5.2 Em determinadas unidades, a hospedagem com pet poderá ser autorizada mediante consulta prévia e aprovação expressa da Imobiliária. 5.3 É indispensável informar antecipadamente caso haja intenção de levar animal de estimação. 5.4 A entrada de pets sem autorização poderá resultar em multa condominial, rescisão da locação e retenção de valores conforme previsto contratualmente. 6. HORÁRIO DE SILÊNCIO 6.1 Respeitar o horário de silêncio: - Das 22h às 8h. 6.2 Perturbações podem gerar advertência, multa e até rescisão da locação. 7. PROIBIÇÃO DE FUMO 7.1 É proibido fumar: - Nas áreas comuns (halls, elevadores, garagens, academia, salão de festas, piscina, portaria, escadas etc.). - No interior do apartamento quando a fumaça ou odor atingir áreas comuns ou outras unidades. - Inclui cigarros, charutos, cachimbos, cigarros eletrônicos, narguilés e similares. 8. USO DA PISCINA 8.1 Uso exclusivo para ocupantes da unidade; 8.2 Horário: - Das 8h às 20h; 8.3 Obrigatório ducha antes de entrar; 8.4 Crianças menores de 10 anos devem estar acompanhados por responsável; 8.5 Trajes permitidos: sunga, maiô, biquíni, camisetas UV ou roupas específicas para natação; 8.6 Proibido na piscina: - Bermudas jeans ou com zíper/botões; - Roupas íntimas ou vestimentas inadequadas; - Óleos, cremes, alimentos e bebidas; - Objetos de vidro; - Brinquedos volumosos (apenas boias infantis são permitidas); - Uso durante limpeza; - Uso portando moléstia contagiosa 9. ELEVADORES 9.1 O elevador de serviço deve ser utilizado para: malas e bagagens, transporte de materiais e lixo; 10. GARAGEM 10.1 Uso exclusivo para veículos da unidade. 10.2 Proibido ceder ou alugar vaga a terceiros. 10.3 O condomínio não se responsabiliza por furtos ou danos. 11. PROIBIÇÕES GERAIS 11.1 É proibido: - Jogar água, cigarros ou objetos pela janela; - Armazenar ou soltar fogos de artifício; - Atender entregadores fora da portaria. 12. DESCUMPRIMENTO DAS REGRAS 12.1 O descumprimento das normas contratuais ou condominiais poderá resultar em: - Aplicação de multa; - Desconto na caução; - Rescisão imediata da locação; - Perda dos valores pagos. 13. INTERMEDIAÇÃO 13.1 Toda comunicação deverá ser realizada exclusivamente pela Imobiliária Sperandio, responsável pela intermediação da locação. Desejamos uma excelente estadia em Itapoá! Imobiliária Sperandio CRECI-SC 4484-J